Le déficit foncier n'est pas en lui même une loi de defiscalisation, mais permet aux propriétaires de déduire les charges liées à un logement mis en location.
En effet, si vous êtes propriétaires vous devez déclarer dans vos impôt sur le revenus, les revenus que vous tirez de vos biens immobiliers en location.
Ceci est à préciser dans la catégorie des revenus foncier de votre feuille d'imposition.
Vous pouvez ici en déduire vos déficits fonciers.
Ce revenus à déclarer et la somme de loyers et accessoires encaissés du 1er janvier au 31 décembre de l'année concernée.
Vous pouvez cependant déduire certaines charges liées au logement mis en location, comme par exemple :
charge d'acquisition du bien immobilier (intérêts...)
charge de conservation d'état (aménagement, rénovation...)
charge de gestion (assurances, gérance, conciergerie...)
Vous pouvez aussi déduire tout autres déficits de vos revenus foncier.
Le deficit foncier vous permet ainsi de réduire vos revenus imposable, et donc de ne pas payer d'impôt, ou de considérablement les réduire.
En effet, si vous êtes propriétaires vous devez déclarer dans vos impôt sur le revenus, les revenus que vous tirez de vos biens immobiliers en location.
Ceci est à préciser dans la catégorie des revenus foncier de votre feuille d'imposition.
Vous pouvez ici en déduire vos déficits fonciers.
Ce revenus à déclarer et la somme de loyers et accessoires encaissés du 1er janvier au 31 décembre de l'année concernée.
Vous pouvez cependant déduire certaines charges liées au logement mis en location, comme par exemple :
charge d'acquisition du bien immobilier (intérêts...)
charge de conservation d'état (aménagement, rénovation...)
charge de gestion (assurances, gérance, conciergerie...)
Vous pouvez aussi déduire tout autres déficits de vos revenus foncier.
Le deficit foncier vous permet ainsi de réduire vos revenus imposable, et donc de ne pas payer d'impôt, ou de considérablement les réduire.
